一般社団法人　東京都中小企業診断士協会　城南支部

１）開催日時：2022年5月27日（金）18時30分～20時20分
２）開催方法：世田谷ボランティアセンター
３）参加者数：15名
４）講　　師：藤田 勝寛 先生(不動産鑑定士・宅地建物取引士・行政書士)
５）テーマ名：不動産鑑定評価の基礎的事項について
６）テーマに関するコメント：
不動産鑑定方法の具体例をもとに、どのように評価額が決まっていくのか、
評価手法、調整手順、計算方法、依頼時の留意事項など幅広くご講義を
いただきました。

これに対し参加者からは次の質問があり、活発な意見交換が行われました。
・財務諸表に計上されている不動産評価額と現在の市況価格に大幅な乖離がある
ような場合、どのように過去の取得価格を証明すべきか？
・将来の不動産利回りを計算する際の注意点は？
・国交省の取引事例データベースのほかにも参照するシステムはあるか？